Что следует знать об ипотечном кредите?

  • Автор:
0 / 5 (0 голосов)

Когда вы покупаете дом, вы можете оплатить только часть стоимости покупки. Внесенная вами сумма является первоначальным взносом. Чтобы покрыть оставшиеся расходы на покупку жилья, вам может понадобиться помощь кредитора. Кредит, который вы получаете от кредитора для оплаты жилья, — это ипотека. А актуальные материалы из сферы кредитования можно прочесть в Qaz Qapital блоге по ссылке.

Eight considerations when selecting the right mortgage for you - Choice Mortgage

Ипотека — это юридический договор между вами и вашим кредитором. В нем указаны детали вашего кредита, и он обеспечен имуществом, например, домом или квартирой.

При обеспеченном кредите кредитор имеет законное право забрать вашу собственность. Он может сделать это, если вы не соблюдаете условия ипотеки. Это включает в себя своевременную оплату и содержание дома.

Что нужно учитывать при получении ипотечного кредита

Когда вы подбираете ипотечный кредит, кредитор или ипотечный брокер предлагает вам различные варианты. Убедитесь, что вы понимаете все варианты и особенности. Это поможет вам выбрать ипотечный кредит, который наилучшим образом соответствует вашим потребностям.

К ним относятся:

  • основная сумма ипотечного кредита
  • периодичность платежей

Если ваш кредитор является банком, регулируемым на федеральном уровне, он обязан предлагать и продавать вам продукты и услуги, которые подходят вам, исходя из ваших обстоятельств и финансовых потребностей. Они также обязаны сообщить вам, если они посчитали, что продукт или услуга вам не подходят. Уделите время описанию вашей финансовой ситуации, чтобы убедиться, что вы получите подходящий продукт. Не стесняйтесь задавать вопросы и убедитесь, что вы понимаете, какую ипотеку вы хотите получить.

Как рассчитывается сумма ипотечного кредита

Сумма, которую вы занимаете у кредитора на покупку жилья, является основной суммой долга.

Эта сумма обычно включает в себя:

покупная цена дома минус ваш первоначальный взнос страхование ипотечного кредита, если ваш первоначальный взнос составляет менее 20% или если этого требует ваш кредитор.
Как рассчитываются ваши платежи по ипотеке
Ипотечные кредиторы используют коэффициенты для определения суммы вашего регулярного платежа. Когда вы вносите ипотечный платеж, ваши деньги идут на погашение процентов и основной суммы долга. Основная сумма — это сумма, которую вы заняли у кредитора для покрытия расходов на покупку жилья. Проценты — это плата, которую вы платите кредитору за кредит. Если вы соглашаетесь на необязательное ипотечное страхование, кредитор добавляет плату за страхование к вашему ипотечному платежу.

3 × один =