Нерухоме майно не терпить легковажного ставлення. Щоб уникнути серйозних проблем треба вчасно оформляти всі документи відповідно до загальноприйнятих вимог. Одним з документів, обов’язкових для реєстрації права власності на нерухомість, є технічний паспорт. Нижче піде мова про те, що потрібно для його оформлення і який термін його дії. А отримати допомогу з оформленням та дізнатися більше про техпаспорт можно на https://tehpassport.com.ua/ua/services/tehinventaryzatsiya-bti/otrymannya-tehnichnogo-pasporta-bti-v-kyyevi/tehnichnyj-pasport-na-budynok-dachu/.

Особливості техпаспорта як документа

Технічний паспорт на квартиру містить максимум інформації

Технічний паспорт — документ, де є всі значущі відомості, включаючи план в масштабі. На нього наносяться параметри приміщень в реальних цифрах. До переліку наведених тут даних про нерухомість входять такі:

де будова з’явилася;
з чого зроблені стіни, перекриття;
скільки поверхів;
на якому рівні квартира;
коли побудовано;
коли був капітальний ремонт;
експлікація;
особливості обробки;
технічні характеристики.

Особливим пунктом йде інвентаризаційна вартість. Вона практично завжди нижче ринкової, щоб її визначити, використовують спеціально розроблену формулу.

У технічному паспорті можна знайти всі важливі дані про зазначену квартирі. Цей документ затребуваний при операціях з нерухомістю.

Скільки діє такий документ?

Технічний паспорт на квартиру підлягає заміні при зміні кадастрового паспорта

Більшість документів можна використовувати тільки протягом часу, визначеного в законі. Взагалі дію технічного паспорта не має часових обмежень, але все ж і його доводиться замінювати.

Це пов’язано з обмеженим терміном дії кадастрового паспорта — не більше 5 років. Якщо змінюється кадастровий паспорт, то нерідко доводиться міняти і технічний ..

Другим випадком, коли не уникнути заміни техпаспорта, вважається перепланування. Адже тоді план з минулими розмірами стане неактуальним: якась кімната стане більше, може з’явитися нове приміщення або їх кількість зменшиться.

План — одна з найважливіших складових техпаспорта. Не можна забувати про потенційно можливої ​​реконструкції. Після реконструкційних перетворень техпаспорт переробляють. Новий технічний паспорт замовляють при зносі будівлі з закінченням часу